AÏA Villas – Villas Contemporaines Route de Tahnnaout Marrakech (proximité Route de l'Ourika)

AÏA Villas est un programme résidentiel privé situé sur la Route de Tahnnaout, à proximité immédiate de la Route de l'Ourika et des principaux axes de Marrakech. Le projet comprend seulement 42 villas contemporaines réparties entre villas 3 suites et villas 4 suites. Chaque villa bénéficie d'une piscine privative de 8 x 3 mètres, d'espaces extérieurs généreux et d'un rooftop d'environ 61 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les villas développent environ 210 m² habitables hors rooftop et ont été conçues pour répondre aux attentes d'une clientèle recherchant confort, sécurité et valorisation patrimoniale. Le programme constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à Marrakech grâce à son positionnement prix attractif et sa livraison prévue au troisième trimestre 2027. POINTS FORTS 42 villas seulement Piscine privée 8 x 3 m Rooftop privatif de 61 m² Villas 3 ou 4 suites Environnement résidentiel Secteur en développement Fort potentiel patrimonial Résidence sécurisée Idéal résidence principale ou secondaire Emplacement : • Golf Noria : 2 minutes • Morocco Mall Marrakech : 10 minutes • Gare ferroviaire : 10 minutes • Aéroport Marrakech-Menara : 10 minutes • Place Jemaa El Fna : 15 minutes • Centre-ville : 15 minutes